전세보증금 보증료 100만원 2025 지원 관악구 희망 회복 지원금 항목 정리

본 사업은 「서울특별시 관악구 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 조례」를 기반으로, 전세(사기) 피해 임차인의 신속한 주거 안정과 실질적인 도움을 제공합니다. 관악구 희망 회복 지원금(5가지 항목 중 택1, 중복 불가) 중, 새로운 주택 입주 후 납부한

전세보증금 반환보증 보증료를 최대 100만원 이내(실비)로 1회

지원하는 것이 주요 내용입니다. 피해 회복의 첫걸음이 될 관악구의 '전세보증금 반환보증 보증료 지원' 사업을 자세히 확인하시기 바랍니다.

지원 대상 및 핵심 자격 요건 상세 안내

본 지원금은 「서울특별시 관악구 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 조례」에 근거하여 신속한 주거 안정을 도모하기 위해 마련되었으며, 다음의 3가지 핵심 요건을 반드시 충족해야 지원이 가능합니다.

필수 충족 3대 요건 상세

• 피해자 결정 요건: 국토교통부 심의를 거쳐 '전세사기피해자 등'으로 정식 결정된 분이어야 합니다.
• 거주 및 무주택 요건: 신청일 현재 서울특별시 관악구에 주민등록이 되어 있는 무주택자에 한정됩니다. (타 지역에서 피해 결정 후 관악구로 전입한 경우도 포함됩니다.)
• 지원 목적 요건: 새로운 전세 또는 월세 주택으로 입주한 후, 전세보증금 반환보증 보증료를 납부한 사실이 확인되어야 지원이 가능합니다.

중복 지원 불가 원칙 (5가지 항목 중 택일 필수)

관악구 희망 회복 지원사업(5가지 항목: 보증료, 월세, 이사비, 소송수행경비, 주거안정금) 중 단 한 가지만 선택하여 1회 지원 가능합니다. 또한, 국토부 등 타 기관의 동일 목적 지원(전세보증금 반환보증 보증료)과 중복 지원이 절대 불가함을 유의하시기 바랍니다.

*중요 안내: 본 공고는 2025년 6월 1일 이후 피해자로 결정된 분에게 적용됩니다. 그 이전(2025.5.31.까지) 결정자는 관악구의 별도 소급 적용 공고문(제2025-107호)을 반드시 참고하여 신청하시기 바랍니다.

혹시 국토부 또는 다른 지자체로부터 동일한 보증료 지원을 받으셨나요? 중복 수혜 여부를 철저히 확인하여 불이익이 없도록 주의해야 합니다.

자세한 공고문 확인 및 신청하러 가기

최대 100만원 지원 내용과 철저한 중복 수혜 방지 원칙 재강조

관악구는 전세사기 피해자들이 새로운 주거 환경에서 신속하고 안정적인 재기를 도모할 수 있도록, 새로운 전·월세 주택 확보에 필수적인 '전세보증금 반환보증 보증료' 납부 부담을 실질적으로 덜어드리는 데 중점을 두었습니다. 본 지원은 오직 피해자가 새로운 주택에 입주하여 보증료를 지급한 경우에 한해 실비로 지원됩니다.

핵심 지원 상세 내역

• 지원 항목: 새로운 전·월세 주택 입주 후 납부한 '전세보증금 반환보증 보증료' 실비 전액을 지원합니다. (보증기관 발행 가입 보증서 및 납부 증빙 필수)
• 지원 금액: 실제 납부한 금액을 기준으로

  최대 100만원 이내

  이며, 피해자 1인당 1회 한정하여 지급됩니다.
• 신청 조건: 국토교통부 심의로 피해 결정이 완료된 자 중 관악구에 주민등록이 되어 있는 무주택자이며, 새로운 주거지로의 입주를 완료한 자에 한합니다.

중복 혜택 방지 원칙 (필수 확인 사항)

관악구 전세피해자 희망 회복 지원사업은 5가지의 개별 지원 항목(보증료, 월세, 이사비, 소송수행경비, 주거안정금) 중 오직 단 하나의 항목만 선택하여 지원받을 수 있습니다. 이는 피해자에게 가장 절실한 하나의 항목에 집중하여 실질적인 도움을 제공하기 위함입니다.

따라서 월세, 이사비 등 타 항목으로 이미 지원금을 수령했거나, 국토교통부 등 중앙정부나 다른 지자체로부터 전세보증금 반환보증 보증료 지원을 받은 경우에는 관악구의 본 지원은 중복으로 불가합니다. 신청 전 반드시 지원 내역 및 타 기관 수혜 여부를 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.

공고문 및 구비 서류 확인하기

신청 기간, 방문 및 온라인 신청 방법, 필수 구비 서류 상세 안내

지원금은 2025년 1월 15일부터 상시 접수를 시작하며, 피해자 본인뿐만 아니라 적법한 대리인도 신청할 수 있습니다. 편리한 접수를 위해 방문 및 온라인 접수를 모두 운영하고 있습니다.

신청 기간 및 편리한 신청 경로

• 신청 기간: 2025년 1월 15일부터 상시 접수를 시작하며, 종료일은 별도 공고 시까지입니다.
• 신청인: 전세 피해자 본인 또는 신분증 사본과 함께 적법한 위임장을 구비한 대리인도 신청 가능합니다.
• 방문 접수처: 관악구청 별관 6층, 전세피해지원센터를 이용해 주십시오 (평일 오전 9시부터 오후 6시까지).
• 온라인 접수: 정부24 (www.gov.kr) 접속 후 "관악구 전세사기피해자 희망 회복 지원금"을 검색하여 신청할 수 있습니다.

지원 유형별 필수 구비 서류 목록

1. 공통 기본 서류 (모든 신청자 제출):

• 신청서(서식1), 개인정보수집이용동의서(서식2), 신분증 및 본인 명의 통장 사본
• 국토교통부에서 발행된 전세사기피해자 등 결정문 사본 및 무주택확인서 (청약홈 발급 등)
• 주민등록표 초본 (전·현 주소 확인) 및 대리인 신청 시 위임장(서식3)과 대리인 신분증 사본

2. 보증료 지원에 한하여 추가 제출할 서류:

• 새로운 주택에 대한 전세보증금 반환보증 가입 보증서 사본 (보증기관 발행 확인서)
• 납부하신 보증료에 대한 납부 증빙서류 (계좌이체 내역, 카드결제 내역 등 실비 확인 자료)

※ 모든 서류는 공고일 이후 발급분이어야 하며, 공무원 확인 서류는 별도 제출이 불필요합니다.

상세 공고문 및 신청 서식 확인하기

자주 묻는 질문을 통해 궁금증 해소하기 (FAQ)

Q. 지원 대상의 핵심 요건과 신청 기간은 어떻게 되나요?

A. 본 지원금의 핵심 요건은 국토교통부 심의로 결정된 전세사기피해자 중 서울특별시 관악구에 주민등록이 되어 있는 무주택자여야 한다는 것입니다. 신청 기간은 2025년 1월 15일부터 계속되며, 특히 2025년 6월 1일 이후 피해자로 결정된 자에 한해 신청 접수됩니다. 다만, 2025년 5월 31일까지 결정된 피해자는 별도 공고(제2025-107호)를 소급 적용하므로 반드시 확인하세요. 무주택 확인은 청약홈 발급 등을 통해 증명해야 합니다.

Q. 보증료 지원을 받기 위한 '신청 요건' 및 '구비 서류'를 상세히 알고 싶습니다.

A. 신청 요건은 새로운 전·월세 주택에 입주하여 전세보증금 반환보증 보증료를 납부한 자입니다. 공통 제출 서류는 신청서, 동의서, 신분증, 통장사본, 전세사기피해자등 결정문 사본, 무주택확인서, 주민등록표 초본(전·현주소 확인)입니다. 여기에 보증료 지원을 위해서 가입 보증서 사본(보증기관 확인서)과 보증료 납부 증빙서류(계좌이체 내역 등)를 추가 제출해야 합니다. 대리인 신청 시에는 위임장과 대리인 신분증 사본이 필요합니다.

Q. 관악구 지원과 국토부 지원은 어떻게 다르며, 중복 수혜가 절대 불가능한가요?

A. 네, 중복 수혜는 엄격히 불가능합니다. 관악구 희망 회복 지원사업은 보증료, 월세, 이사비, 소송수행경비, 주거안정금 5가지 중 단 1가지만 선택하여 1회 지원받을 수 있습니다. 국토부(등) 지원이 전세보증금 반환보증 보증료만을 지원하는 것과 달리, 관악구 지원은 월세, 이사비 등 주거 안정 전반에 걸친 실질적인 항목을 제공합니다. 따라서 자신에게 가장 필요한 항목을 신중하게 선택하여 신청해야 합니다. 문의는 관악구 부동산정보과(☎879-6616, 6617, 6618)로 하시면 됩니다.

피해 극복과 주거 안정을 향한 발걸음

관악구의 희망 회복 지원금은 전세 피해자들이 주거 안정을 되찾을 수 있도록 돕는 실질적인 조치입니다. 핵심은 새로운 주택의 전세보증금 반환보증료를 100만원 이내(실비)로 1회 지원하는 것입니다. 다만, 본 지원금은 5가지 관악구 회복 지원사업 중 반드시 한 가지만 선택해야 하는 중복지원 불가 원칙을 명심하시어 신중한 신청을 당부드립니다.

신청의 첫걸음: 기간 및 방법 확인

지원 신청 기간은 2025.01.15.부터이며, 온라인(보조금24) 또는 관악구청 별관 6층 전세피해지원센터 방문으로 접수합니다. 신청 전, 전세사기피해자 결정문 사본과 무주택확인서 등 구비 서류를 빠짐없이 준비하시기 바랍니다.

당신에게 가장 필요한 지원은 무엇인가요?

월세, 이사비, 보증료 등 5가지 지원 항목 중 단 하나만 선택해야 합니다. 현재 상황을 가장 잘 반영하는 항목이 무엇인지 신중하게 결정하시고, 궁금한 점은 관악구 부동산정보과(☎879-6616)로 문의하시어 확실한 정보를 얻으시기 바랍니다.